Das kann ich für Sie tun

Ich bin ganz für Ihre Interessen als Vermieter/in da.

Ich werde ausschließlich für Sie, den Vermieter, arbeiten. Ich verzichte bewusst auf eine Doppeltätigkeit, denn ich möchte nicht als Moderator zwischen Ihnen und dem Mieter stehen, sondern Ihre Interessen als Eigentümer gegenüber den Interessenten voll und ganz vertreten.

Sie sind als Eigentümer mein alleiniger Kunde und genießen die exklusive Vertretung Ihrer Interessen.

So erziele ich für Sie die bestmöglichen Ergebnisse.

   Meine Leistung auf den Punkt gebracht und was Sie für Ihr Geld bekommen:

  • INDIVIDUELLE UND AUF IHRE IMMOBILIE AUSGERICHTETE BERATUNG
  • ANALYSE:
  • Analyse der Vermietbarkeit
  • Bestimmung/Einschätzung des Mietpreises
  • Zielgruppenanalyse
  • VERMARKTUNG:
  • Inserat in Onlineportal(en)
  • Inserat in Tageszeitung
  • Flyerverteilung (nach Bedarf)
  • Exposé mit professionellen Fotos & aufwendigen Immobilien Video (diese Mühe macht sich kaum jemand im Vermietungsbereich)
  • Grundriss Service (bei Kostenübernahme durch Auftraggeber)
  • Energieausweis Service (bei Kostenübernahme durch den Auftraggeber)
  • Terminierung und sorgfältige Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Besichtigungstermine werktags sowie an Sonn- und Feiertagen
  • Professionelle Bonitätsprüfung mit Einholung von Lohnauskünften, Arbeitsvertrag usw.
  • Sehr ausführliche Mieter Selbstauskunft (seit über 26 Jahre optimiert)
  • Vorvermieterbescheinigung (auf Wunsch)
  • Bewerbermanagement und Filterung der Mietinteressenten
  • Regelmäßiger Aktivitätsnachweis gegenüber dem Auftraggeber
  • ABSCHLUSS:
  • Terminierung, Vorbereitung und fachliche Erstellung des Mietvertrages
  • ÜBERGABE/ABNAHME:
  • Erstellung des Übergabeprotokolls bzw. des Abnahmeprotokolls
  • Zeugenstatus des Maklers bei Unstimmigkeiten
  • BESONDERE LEISTUNGEN:
  • 50% Geld-Zurück-Garantie (nach Mietvertragsunterzeichnung, falls der Mieter innerhalb von einem Monat kündigt)
  • Pufferfunktion (Ich schütze Ihre Privatsphäre)
  • Vermietungsoptimierung durch Interessentenbefragung und Feedback
  • Profitieren von Insider-Tipps eines Vermietungsprofis
  • Profitieren Sie von meinem Fachwissen – siehe: www.der-vermieter-trainer.de
  • Inhabergeführtes Immobilienbüro
  • Schutz vor Mietnormaden/Messies (unseriöse Mietinteressenten scheuen den engagierten Vermietungsprofi)
  • Steuerliche Absetzbarkeit der Maklerprovision
  • DIE MAKLERPROVISION WIRD NUR IM ERFOLGSFALL FÄLLIG!
  • ICH BEGLEITE SIE BIS ZUM ENDE DES VERMIETUNGSPROZESSES – SICHERER UND EINFACHER GEHT ES KAUM.

 Frank Helmchen Immobilien – Ihr Vermietungsprofi seit 1997