++ TOP LAGE ++ E-ÜBERRUHR ++ 2. ETAGE ++ RENOVIERT ++ TOLLE FABRIKNEUE EINBAUKÜCHE ++ S/O BALKON ++

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Anzeige-Nr.: 2531

eingetragen am 24. Juli 2023

Allgemein

Lage:
Ruhige Grüne Lage
Räume:
2
Wohnfläche:
63 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
650 €
Warmmiete:
830 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten inklusive?
ja

Details

Objekttyp:
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
SÜD/OST- BALKON
Keller:
ja
Garage:
Tiefgaragenstellplatz monatlich 65,-€
Objektzustand:
Renoviert

Energieausweis

Baujahr:
1973
Heizungsart:
Nachtspeicher – Warmwasser über Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch:
87,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen eine aufwendig renovierte 2 Zimmer Wohnung, in einer top gepflegten Wohnanlage, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

ETAGE: 2
– WOHN.-ESSZIMMER mit Zugang zum Süd/Ost Balkon mit schöner, grüner Aussicht.
– SCHLAFZIMMER
– KÜCHE mit hochwertiger und fabrikneuer Einbauküche
– DIELE
– EINBAUSCHTANK mit Platz für die Waschmaschine
– WANNENBAD innenliegend
– KELLERRAUM
– WASCHKÜCHE zur Allgemeinheit
– TIEFGARAGENSTELLPLATZ zzgl. (65,-€ monatlich)

– Fernsehempfang: KABEL möglich
– Treppenhausreinigung: IN NK ENTHALTEN
– Winterdienst: IN NK ENTHALTEN
– Tierhaltung: NACH VEREINBARUNG
– KEIN AUFZUG VORHANDEN

– Ideale/r Mieter/in:
Wir suchen Für unsere Eigentümer:innen 1- maximal 2 Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und einem Einkommen dem der Miethöhe entsprechend ist. Das ist Voraussetzung, um diese Wohnung anmieten zu können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– FABRIKNEUE UND HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE
– SÜD/OST BALKON MIT SCHÖNER AUSSICHT
– EIN HAUS WAS ZUM GRÖßTENTEIL VON EIGENTÜMERN BEWOHNT WIRD
– EINBAUSCHRANK MIT DER MÖGLICHKEIT EINE WASCHMASCHINE AUFZUSTELLEN
– HOCHWERTIGE DESIGNFUßBÖDEN
– TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Lage

SEHR GEPFLEGTE GRÜNLAGE IN ESSEN ÜBERRUHR.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

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