** VERKAUFT ** ESSEN-NORDVIERTEL++FUSSLÄUFIG ZUR UNI++RUHIGE UND GRÜNE PARKLAGE++MIT SÜD.OST BALKON++

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Anzeige-Nr.: 2870

eingetragen am 1. Januar 2024

Allgemein

Lage:
Ruhig und zentral am Park
Räume:
3
Wohnfläche:
66 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
125.000 €
Kaution:
Hausgeld:
221 €

Details

Objekttyp:
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
SÜD/OST BALKON
Keller:
ja
Garage:
1 KFZ Außenstellplatz eventuell anmietbar
Objektzustand:
Gepflegt

Energieausweis

Baujahr:
1963
Heizungsart:
Gas-Etagenheizung – Warmwasser über Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
174 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Maklerkosten

Provision:
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=2,38%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Ich habe einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem/der Verkäufer/in abgeschlossen.

Beschreibung

Guten Tag sehr geehrte Kaufinteressenten, hier biete ich Ihnen eine 3 Zimmer Eigentumswohnung, zum Kauf an.
DIE WOHNUNG IST FREI UND SOFORT BEZIEHBAR.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

ETAGE: 1
– WOHNZIMMER mit Zugang zum Süd/Ost Balkon
– SCHLAFZIMMER
– KINDERZIMMER oder ARBEITSZIMMER
– KÜCHE
– DIELE
– WANNENBAD
– KELLERRAUM

– Fernsehempfang: KABEL
– Treppenhausreinigung: KÄUFERSACHE
– Winterdienst: IM HAUSGELD
– Tierhaltung: EVENTUELL

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– FENSTER VON 2021
– HEIZTHERME VON 2022
– BALKON VON 2017

– SÜD/OST BALKON
– GAS-ETAGENHEIZUNG
– BLICK IN DEN PARK
– ROLLLÄDEN

Lage

RUHIGE UND ZENTRALE LAGE AM PARK, FUßLÄUFIG ZUR UNI UND DER ESSENER INNENSTADT.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

Anfrage

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