** NEU ** ESSEN-BURGALTENDORF: 3 Zimmer – 1.OG – BALKON

IMMOBILIEN-VIDEO

Anzeige-Nr.: 2625

eingetragen am 16. September 2023

Allgemein

Lage:
Recht ruhige und zentrale Lage
Räume:
3
Wohnfläche:
67 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
470 €
Warmmiete:
620 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten inklusive?
ja

Details

Objekttyp:
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
OST-BALKON
Keller:
JA
Garage:
NEIN
Objektzustand:
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

Energieausweis

Baujahr:
1968
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung – Warmwasser über Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

** BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUF GRUND HOHER NACHFRAGE, NICHT JEDEN INTERESSENTEN KONTAKTIEREN KÖNNEN. **

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in einem top gepflegten 6 Familienhaus, in der 1. Etage, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt auf
1.OG:
– WOHN.-ESSZIMMER mit Zugang zum Ost-Balkon (Straßenseite)
– SCHLAFZIMMER
– KINDER.-oder ARBEITSZIMMER
– KÜCHE
– DIELE
– WANNENBAD (innenliegend)
– ABSTELLKAMMER
– KELLERRAUM (groß)
– PLATZ IN DER WASCHKÜCHE

– Energieausweistyp: Energieverbrauchs.
– Endenergiebedarf/kWh/(m²*a):97
– Energieeffizienzklasse: C
– Wesentliche Energieträger: Gas
– Baujahr: 1968
– Warmwasser: Über die Heizung, also kein Durchlauferhitzer
– NEUWERTIGE HEIZANLAGE

– Fernsehempfang: SAT
– Treppenhausreinigung: MIETERSACHE
– Winterdienst: IN NK ENTHALTEN
– Tierhaltung: NACH VEREINBARUNG

– Idealer Mieter/in: 1-3 Personen mit einem der Miethöhe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfügbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

Lage

Kohlenstr. fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten der Alten Hauptstr.

Bushaltestelle vor dem Haus. Felder hinterm Haus.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

Anfrage

    Was ist die Antwort? 6 + 1

    Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung


    Frank Helmchen Immobilien

    (0201) 48 68 394
    (02565) 40 63 530

    info@frank-helmchen-immobilien.de