** NEU ** ESSEN-BREDENEY ++ TOP LAGE ++ MIT FERNSICHT ++ BALKON ++ MAISONETTE ++ 3-4 ZIMMER ++ EINBAUKÜCHE ++ KFZ-STELLPLATZ ++

IMMOBILIEN-VIDEO

Anzeige-Nr.: 2489

eingetragen am 7. Juli 2023

Allgemein

Lage:
Ruhige Lage in Sackgasse
Räume:
Wohnfläche:
85 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
680 €
Warmmiete:
900 €
Nebenkosten:
220 inkl. Heizkostenvorauszahlung €
Heizkosten inklusive?
ja

Details

Objekttyp:
Maisonetten Wohnung mit Fernsicht
Etage:
2 + Dachgeschoß
Balkon / Terrasse:
Nord/Ost Balkon
Keller:
ja + Waschküche
Garage:
1x KFZ-Aussenstellplatz inkl.
Objektzustand:
Renoviert und gereinigt

Energieausweis

Baujahr:
1957
Heizungsart:
Öl-Zentral – Warmwasser über Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen
Energieverbrauch:
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

Bitte geben Sie Ihre Rufnummer an, ansonsten kann ich Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine 3 Zimmer Maisonetten Wohnung in einem 2 Familienhaus, nahe Weg zur Platte, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

2. ETAGE plus DG:
– WOHNZIMMER mit Zugang zum N.O BALKON
– OFFENE KÜCHE mit Essbereich
– SCHLAFZIMMER
– DUSCHBAD mit Fenster
– Kl. DIELE mit Treppe ins DACHSTUDIO
– KELLERRAUM
– PLATZ in der WASCHKÜCHE
– KOSTENLOSER KFZ STELLPLATZ direkt am Haus

– Fernsehempfang: SAT Anlage
– Treppenhausreinigung: Mietersache
– Winterdienst: Mietersache
– Tierhaltung: Nach Vereinbarung
– Idealer Mieter/in: 1-2 Personen eventuell auch mit einem Kind ab ca. 10 Jahren da die Treppe ins Dachstudio recht steil ist.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– EIN N/O BALKON MIT TOLLER FERNSICHT.
– EINBAUKÜCHE
– 1x KFZ-AUSSENSTELLPLATZ

Lage

Das Haus befindet sich in einer Seitenstr., abgehend von ,,Weg zur Platte“

Zur A52 sind es ca. 5 Autominuten.
Die wunderhübsche Innenstadt von Essen-Werden erreichen Sie mit dem Auto in ca. 2 Min. Zur Bredeneyerstr. sind es mit dem Auto auch nur ca. 2 Min.
Flugverkehr ist in jedem Fall vorhanden.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

Anfrage

    Was ist die Antwort? 2 + 9

    Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung


    Frank Helmchen Immobilien

    (0201) 48 68 394
    (02565) 40 63 530

    info@frank-helmchen-immobilien.de