** RESERVIERT ** HEEK/NIENBORG+ KfW EFFIZIENZHAUS.55++NEUBAU BUNGALOW++S/W TERRASSE++VORBEREITETE AUSBAURESERVE++BARRIEREARM++2 KFZ-AUSSENSTELLPLÄTZE **

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Anzeige-Nr.: 2416

eingetragen am 24. Mai 2023

Allgemein

Lage:
Ruhige Seitenstrasse
Räume:
4
Wohnfläche:
123 m²
Nutzfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
385 m²
Kaufpreis:
398.000 €

Details

Objekttyp:
Freistehender Bungalow
Etage:
Balkon / Terrasse:
Süd/West Terrasse und Garten
Keller:
Nein
Garage:
2x KFZ-Aussenstellplätze
Objektzustand:
Neubau Effizienzhaus.55

Energieausweis

Baujahr:
2022/2023
Heizungsart:
Wärmepumpe Effizienzhaus 55
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Energieausweistyp:
Ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen
Energieverbrauch:
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Maklerkosten

Provision:
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=2,38%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Ich habe einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem/der Verkäufer/in abgeschlossen.

Beschreibung

** IM ALLEINAUFTRAG BIETE ICH AN: **

Guten Tag sehr geehrte Kaufinteressenten, hier biete ich Ihnen einen neuen Bungalow in absolut ruhiger Seitenstraßenlage in Heek/Nienborg, zum Kauf an.

Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
– WOHN.-ESSZIMMER mit Zugang zur Süd/West Terrasse
– SCHLAFZIMMER
– GÄSTEZIMMER
– ARBEITSZIMMER
– WOHNKÜCHE

– DIELE

– HAUSWIRTSCHAFTSRAUM

DACHGESCHOß:
– TEILWEISE AUSGEBAUTES DACHGESCHOß z.Z. Nutzfläche
(Siehe Fotos)

– Energieausweistyp: LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR (Siehe Beiblatt Effizienzhaus.55 KfW)
– Endenergiebedarf/kWh/(m²*a):
– Energieeffizienzklasse:
– Wesentliche Energieträger: Strom
– Baujahr: 2023

– Warmwasser über: Heizung

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

 

Ausstattung

AUSSTATTUNG:

– FUßBODENHEIZUNG
– ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
– SÜD/WEST TERRASSE
– BAD MIT WANNE & DUSCHE
– G-WC
– 2 KFZ-AUßENSTELLPLÄTZE

FOLGENDE ARBEITEN WERDEN LAUT VERKÄUFER NOCH ERLEDIGT:

– Pflasterung 2 KFZ-
AUSSENSTELLPLÄTZE
– ANBRINGUNG DUSCHABTRENNUNG
– RASENEINSÄUNG
– KIESUMRANDUNG/STREICHEN
RUNDUM SOCKEL

Lage

LAGE:

Ruhige Seitenstr. in Nienborg nahe der Metelerstr.
Top Anbindung zur A31

 

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

Anfrage

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