** RESERVIERT ** ESSEN-BREDENEY ** 4 ZIMMER ++ DG ++ GARTENMIT. ++TOP LAGE ++ MIT KL. LOGGIA ++ EINZELGARAGE ++

Anzeige-Nr.: 2915

eingetragen am 19. Januar 2024

Allgemein

Lage:
Ruhige Seitenstrasse zwischen Bredeney und Werden
Räume:
4
Wohnfläche:
72 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
650 €
Warmmiete:
970 €
Nebenkosten:
260 bei 2 Personen €
Heizkosten inklusive?
ja

Details

Objekttyp:
Dachgeschoß Etagenwohnung
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
Süd . West Loggia
Keller:
ja + Waschküche
Garage:
Einzelgarage 60,-€ monatlich
Objektzustand:
Gepflegt

Energieausweis

Baujahr:
1966
Heizungsart:
Gas-zentralheizung – Warmwasser über Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
153,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.04.2024, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

** BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUF GRUND HOHER NACHFRAGE, NICHT JEDEN INTERESSENTEN KONTAKTIEREN KÖNNEN. **

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen eine 4 Zimmer Wohnung in einem 3 Familienhaus in guter Lage, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

ETAGE: 2 OG=DG
– WOHNZIMMER
– SCHLAFZIMMER (2m Schrank stellbar)
– ARBEITSZIMMER 1
– ARBEITSZIMMER 2
– KÜCHE (EBK kann gegen Abstand übernommen werden)
– DIELE
– WANNENBAD mit Fenster
– KELLERRAUM
– TROCKENRAUM
– WASCHKÜCHE
– EINZELGARAGE (FÜR AUTO IN POLO GRÖßE)

– Fernsehempfang: SAT
– Treppenhausreinigung: z.Z MIETERSACHE
– Winterdienst: z.Z MIETERSACHE
– Tierhaltung: NACH VEREINBARUNG

– Ideale/r Mieter/in:
Wir suchen für unsere Eigentümer 1- maximal 1-3 idealerweise nur 2 Personen (DA DIE ARBEITSZIMMER ZU KLEIN FÜR KINDERZIMMER SIND) mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und einem Einkommen dem der Miethöhe entsprechend ist. Das ist Voraussetzung, um diese Wohnung anmieten zu können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– SÜD / WEST LOGGIA (KLEIN)
– TEILWEISE PARKETT
– EINZELGARAGE (monatlich 60,-€)

Lage

RUHIGE UND GUT GEPFLEGTE LAGE NAHE WEG ZUR PLATTE. ZWISCHEN BREDENEY UND WERDEN.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

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