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Anzeige-Nr.: 2954

eingetragen am 28. Februar 2024

Allgemein

Lage:
Schöne Lage zwischen Bredeney und Werden
Räume:
3
Wohnfläche:
90 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
900 €
Warmmiete:
1290 €
Nebenkosten:
330 €
Heizkosten inklusive?
ja

Details

Objekttyp:
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
1x Ost Balkon und 1x Süd/West Balkon
Keller:
ja + Waschküche
Garage:
1x Tiefgaragenstellplatz (monatlich 60,-€)
Objektzustand:
Gepflegt

Energieausweis

Baujahr:
1985
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung – Warmwasser über Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch:
97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.06.2024, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

** DIE WOHNUNG IST NICHT EBENERDIG ERREICHBAR **

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine 1A 3 Zimmer Wohnung plus Küche in der 1. Etage eines 4 Familienhauses, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1.ETAGE:

– WOHNZIMMER mit Zugang zum Süd Balkon (zur Straße)
– SCHLAFZIMMER mit Zugang zum Nord Balkon (zum Wald)
– ARBEITS.-oder GÄSTEZIMMER
– DIELE mit Abstellraum
– KÜCHE
– BADEZIMMER 1 mit Wanne ohne Fenster
– BADEZIMMER 2 mit Dusche, ohne Fenster

– KELLERRAUM
– WASCHKÜCHE
– FAHRRADKELLER
– TIEFGARAGENSTELLPLATZ 60,-€ monatlich

– Fernsehempfang: Kabel möglich
– Treppenhausreinigung: In NK
– Winterdienst: In NK
– Idealer Mieter/in: 1- max. 3 Personen mit einem der Miethöhe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfügbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

OST-BALKON  – SÜD/WEST-BALKON – 2 BÄDER – TIEFGARAGENSTELLPLATZ – ABSTELLKAMMER – AUFZUG
EINBAUKÜCHE KANN GEGEN EINE ABSTANDSZAHLUNG ÜBERNOMMEN WERDEN.

Lage

RUHIGE UND ZENTRALE LAGE, NAHE DEM WOLFSBACH.
Ca. 3 Autominuten von der Einkaufsstr. Bredeneyerstr. und der Altstadt von Essen-Werden.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

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Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

Anfrage

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    (0201) 48 68 394
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