** RESERVIERT ** AHAUS INNENSTADT ++ RUHIGE/ZENTRALE – GRÜNLAGE ++ 3.OG/DG ++ MIT AUFZUG ++ BALKON ++KFZ-STELLPLATZ

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Anzeige-Nr.: 2718

eingetragen am 3. November 2023

Allgemein

Lage:
Recht ruhige und zentrale Lage
Räume:
2
Wohnfläche:
70 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
550 €
Warmmiete:
740 €
Nebenkosten:
95 €
Heizkosten:
95 €

Details

Objekttyp:
Dachgeschoß mit Aufzug
Etage:
3
Balkon / Terrasse:
West-Balkon mit Fernsicht
Keller:
ja + Waschküche
Garage:
1x KFZ-Aussenstellplätze
Objektzustand:
Gepflegt

Energieausweis

Baujahr:
1983
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung – Warmwasser über Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
88,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen eine toll gelegene 2 Zimmer Wohnung in einem gut gepflegten 12 Familienhaus, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

ETAGE: Dachgeschoß = 3. OG mit Aufzug
– WOHN.-ESSENZIMMER
– SCHLAFZIMMER mit Schräge
– WOHNKÜCHE eventuell mit gebrauchter EBK
– DIELE
– DUSCHBAD innenliegend
– ABSTELLKAMMER
– BALKON mit Blick ins Grüne und ruhig trotz Nähe zur Innenstadt
– KELLERRAUM
– WASCHKÜCHE
– TROCKENRAUM
– KFZ-AUSSENSTELLPLATZ hinterm Haus

– Fernsehempfang:
– Treppenhausreinigung: IN NK
– Winterdienst: IN NK
– Tierhaltung: EVENTUELL

– Ideale/r Mieter/in:
Wir suchen Für unsere Eigentümer:innen 1- maximal Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und einem Einkommen dem der Miethöhe entsprechend ist. Das ist Voraussetzung, um diese Wohnung anmieten zu können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– WEST-BALKON
– KFZ-AUSSENSTELLPLATZ 25€ monatlich

Lage

RUHIGE UND GRÜNE LAGE. CA. 3 GEHMINUTEN ZUR INNENSTADT

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

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