++ESSEN-STADTWALD++KNEIPE/GASTSTÄTTE/PRAXIS/BÜRO++IN TOP LAGE++ZU VERKAUFEN++

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Anzeige-Nr.: 2805

eingetragen am 27. November 2023

Allgemein

Lage:
Zentrale Lage an der Frankenstr.
Räume:
Wohnfläche:
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
259.000 €
Heizkosten inklusive?
ja
Kaution:
Hausgeld:
ca. 400,- je nach Branche inkl. Heizkostenvorauszahlung €

Details

Objekttyp:
Gaststätte – Kneipe – Imbiss – Restaurant – Büro – Praxis usw.
Etage:
Erdgeschoß
Balkon / Terrasse:
Keller:
ja
Garage:
Anmietbar
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig

Energieausweis

Baujahr:
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung – Warmwasser über Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen
Energieverbrauch:
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Maklerkosten

Provision:
2,38% inkl. 19 MwSt. verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung

Beschreibung

Guten Tag sehr geehrte Gewerbetreibende,

hier biete ich Ihnen eine Kneipe bzw. Gaststätte in zentraler Lage von Essen-Stadtwald zum Kauf an.

Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
– GASTRAUM 1
– GASTRAUM 2
– RAUM 3
– KÜCHE mit Abluft
– DAMEN WC
– HERREN WC
– WEITERES WC
– NEBENRAUM
– KELLERRAUM

– AUSSENTERRASSE

– GEWÜNSCHTE BRANCHE: Gaststätte/Kneipe – Imbiss – Bistro – Cafè usw. eine ganz andere Branche ist aber auch möglich (Büro – Praxis usw.)

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich dieses Gewerbefläche anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

** Die Höhe des Hausgeldes hängt maßgeblich von der Branche und dem Verbrauch ab. **

Lage

Zentrale Lage, nahe der Sparkasse Essen-Stadtwald.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

Anfrage

    Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung


    Frank Helmchen Immobilien

    (0201) 48 68 394
    (02565) 40 63 530

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