**NEU** ESSEN-BEDINGRADE++RUHIGE UND ZENTRALE LAGE++2 FAMILIENHAUS++RENOVIERT++MIT NEUER EINBAUKÜCHE++

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Anzeige-Nr.: 2595

eingetragen am 24. August 2023

Allgemein

Lage:
Ruhige und zentrale Seitenstrasse
Räume:
2
Wohnfläche:
49 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
340 €
Warmmiete:
460 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten inklusive?
ja

Details

Objekttyp:
Dachgeschoß
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
Nein
Keller:
ja + Waschküche
Garage:
Nein
Objektzustand:
Renoviert

Energieausweis

Baujahr:
1984
Heizungsart:
Gas-zentralheizung – Warmwasser über Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

** BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUF GRUND HOHER NACHFRAGE, NICHT JEDEN INTERESSENTEN KONTAKTIEREN KÖNNEN. **

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen eine sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß eines 2 Familienhauses, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

ETAGE: Dachgeschoß
– WOHNZIMMER
– SCHLAFZIMMER
– KÜCHE am 11/2023 mit fabrikneuer Einbauküche
– DIELE mit der Möglichkeit in der Nische einen Kleiderschrank zu stellen. (ca.1,75m)
– WANNENBAD mit Fenster
– KELLERRAUM
– WASCHKÜCHE

– Fernsehempfang: KABEL möglich
– Treppenhausreinigung: MIETERSACHE
– Winterdienst: MIETERSACHE
– Tierhaltung: NEIN

– Ideale/r Mieter/in:
Wir suchen Für unsere Eigentümer:innen 1 Person mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und einem Einkommen dem der Miethöhe entsprechend ist. Das ist Voraussetzung, um diese Wohnung anmieten zu können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– FABRIKNEUE EINBAUKÜCHE

Lage

RUHIGE UND ZENTRALE LAGE NAHE DER AKTIENSTR. DORT BEFINDET SICH EIN NEUER GROßER ALDI MARKT.
ZUR A40 SIND ES MIT DEM AUTO ca. 4.MINUTEN.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

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