** RESERVIERT ** E-KUPFERDREH++MIT FERNSICHT++SANIERTE 2 ZIMMER++KFZ-STELLPLATZ++EINBAUKÜCHE++EVENT. GARTENMIT.++

Anzeige-Nr.: 2768

eingetragen am 21. November 2023

Allgemein

Lage:
Ruhige Lage mit Fernsicht
Räume:
2
Wohnfläche:
55 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
435 €
Warmmiete:
585 €
Nebenkosten:
135 €
Heizkosten inklusive?
ja

Details

Objekttyp:
Dachgeschoß
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
Nein, eventuell mit Gartenmitbenutzung
Keller:
Kellerersatzraum
Garage:
1x KFZ-Aussenstellplatz 15€ monatlich
Objektzustand:
Gepflegt

Energieausweis

Baujahr:
1901
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung – Warmwasser über Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
280,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.02.2024

Beschreibung

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine komplett sanierte (der Energiewert ist entsprechen besser als der angegebene) 2,5 Zimmer Wohnung in der 2.Etage eines 3 Familienhauses, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

2.OG=DG:
– WOHNZIMMER (mit herrlicher Fernsicht)
– SCHLAFZIMMER (zum Garten ausgerichtet)
– SCHÖNE WOHNKÜCHE MIT EINBAUKÜCHE
– DIELE
– TOLLES WANNENBAD MIT FENSTER
– SPEICHER (als Kellerersatz)
– ABSTELLFLÄCHE für Fahrrad vorhanden
– KFZ AUSSENSTELLPLATZ (direkt am Haus)

– Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
– Endenergiebedarf/kWh/(m²*a): 280,4
– Energieeffizienzklasse:
– Wesentliche Energieträger: Gas
– Baujahr: 1901

– Fernsehempfang: Kabel möglich
– Treppenhausreinigung: z.Z. Mietersache
– Winterdienst: Mietersache
– Tierhaltung: Nach Vereinbarung
– Idealer Mieter/in: 1-2 Personen mit einem der Miethöhe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfügbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– EINBAUKÜCHE
– KFZ-STELLPLATZ 15,-€ monatlich
– FERNSICHT

Lage

Ruhige Lage mit Fernsicht.
Zu den Einkaufsmöglichkeiten Kupferdreherstr. fahren Sie mit dem Auto ca. 3-4 Min.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

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Anfrage

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