**GERADE VERMIETET** ESSEN-KUPFERDREH++EHEMALIGE RUHRLAND KASERNE++3 ZIMMER++BALKON++AUFZUG++TIEFGARAGE++

Anzeige-Nr.: 3190

eingetragen am 4. Juli 2024

Allgemein

Lage:
Ruhige Lage auf dem ehemaligen Gelände der Ruhrlandkaserne
Räume:
3
Wohnfläche:
85 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
850 €
Warmmiete:
1160 €
Nebenkosten:
Bei 2 Personen 250€ und bei 3 Personen 300€ €
Heizkosten inklusive?
ja

Details

Objekttyp:
Etagen Wohnung
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
Balkon
Keller:
ja + Waschküche
Garage:
1x Tiefgarage monatlich 60€
Objektzustand:

Energieausweis

Baujahr:
2000
Heizungsart:
Gas-Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.10.2024

Beschreibung

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung in der 1. Etage einen 1A gepflegten Mehrfamilienhauses, mit Aufzug, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1.ETAGE:
– WOHNZIMMER mit Zugang zum S/W BALKON
– SCHLAFZIMMER
– KÜCHE
– DIELE
– BAD mit Wanne (Innenliegend)
– G-WC mit Dusche (Innenliegend)
– KELLERRAUM
– Platz in der WASCHKÜCHE

– TIEFGARAGENSTELLPLATZ 60,-€ monatlich

– Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
– Endenergiebedarf/kWh/(m²*a): 86
– Energieeffizienzklasse: C
– Wesentliche Energieträger: GAS
– Baujahr: 2000

– Fernsehempfang:
– Treppenhausreinigung: EXERN VERGEBEN
– Winterdienst: EXTERN VERGEBEN
– Tierhaltung:
– Warmwasser: Über Heizung (Kein Durchlauferhitzer)

– Idealer Mieter/in: 1-3 Personen mit einem der Miethöhe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfügbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

  • BALKON
  • AUFZUG
  • TIEFGARAGE monatlich 60€

Lage

Auf dem Gelände der ehemaligen Ruhrlandkaserne. Schön, für ehemalige Kameraden…. 😉

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

Anfrage

    Was ist die Antwort? 8 + 1

    Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung


    Frank Helmchen Immobilien

    (0201) 48 68 394
    (02565) 40 63 530

    info@frank-helmchen-immobilien.de