++ESSEN-ALTENESSEN++MAX. 3 PERSONEN++GROSSZÜGIGE & CHARMANTE++4 ZIMMER++1A GEPFLEGT++2 EINGÄNGE++2 BÄDER

Anzeige-Nr.: 3958

eingetragen am 5. März 2026

Allgemein

Lage:
4 Autominuten zum Alle Center
Räume:
4
Wohnfläche:
115 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
920 €
Warmmiete:
1280 €
Nebenkosten:
240€ bei 3 Personen €
Heizkosten:
120€ je nach Verbrauch €

Details

Objekttyp:
Dachgeschoß Etagenwohnung
Etage:
Dachgeschoss
Balkon / Terrasse:
Nein
Keller:
ja
Garage:
Nein
Objektzustand:
GUT GEPFLEGT

Energieausweis

Baujahr:
1970
Heizungsart:
Nachtspeicher 2. Generation
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
78,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten 8 Familienhauses, mit 2 Wohnungseingängen, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

DACHGESCHOß= 2. ETAGE:
– WOHN.-ESSZIMMER
– ELTERNSCHLAFZIMMER
– 1 KINDERZIMMER
– HAUSWIRTSCHAFTRAUM/ HOMEOFFICE
– 1 WANNENBAD
– 1 DUSCHBAD
– WOHNKÜCHE mit hochwertige EBK
– DIELE 1
– DIELE 2
– ABSTELLKAMMER
– KELLERRAUM

– Fernsehempfang: KABEL möglich
– Treppenhausreinigung: MIETERSACHE
– Winterdienst: MIETERSACHE
– Tierhaltung: NACH VEREINBARUNG
– Warmwasser über: DURCHLAUFERHI.
– Einbauküche: VORHANDEN
– Wäsche waschen: IM HAUSWIRTSCHAFTSRAUM

– Idealer Mieter/in: 1- max. 3 Personen Personen mit einem der Miethöhe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfügbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– 2 HOCHWERTIGE WOHNUNG EINGANGSTÜREN MIT MEHRFACHVERRIGELUNG

– HOCHWERTIGE GRANIT- EINBAUKÜCHE MIT MIELE UND SIEMENSGERÄTE

– 2 BÄDER

– MODERNE NACHTSPEICHERHEIZUNG MIT JE NACH VERBRAUCH, MODERATEN KOSTEN VON ca. 100€ bis 120€ HEIZKOSTEN MONATLICH. DIE DIE WOHNUNGSGRÖßE EHER GÜNSTIG.

– ABSTELLKAMMER

Lage

AN BEFAHRENER STRASSE, NACH HINTEN RAUS GRÜN UND TOP GEPFLEGT.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

Anfrage

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