** NEU** ESSEN-KETTWIG ++ 3 ZIMMER MAISONETTE ++ NAH ZUR ALTSTADT ++ BALKON ++ HERRLICHER ALTBAU ++
Anzeige-Nr.: 4108
eingetragen am 3. Juli 2026
Allgemein
Details
Energieausweis
Verfügbarkeit
Beschreibung
Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen eine herrliche Altbau (1825) Maisonetten Wohnung in recht ruhiger (außer Flugzeuge) und zentraler Lage im schönen Essen Kettwig, zur Miete an.
Die Maisonetten – Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. ETAGE + DACHGESCHOß:
– WOHNZIMMER
– WOHNKÜCHE mit Einbauküche und Zugang zum OST-BALKON
– DIELE mit Treppe ins 1.OG
– G-WC
1.OG = DACHGESCHOSS:
– GROSSES KINDERZIMMER mit EMPORE
– GROSSES SCHLAFZIMMER (ca.4,5 Meter hohe Decke) und EINBAUSCHRÄNKE
– DIELE mit EINBAUSCHRÄNKE
– BADEZIMMER mit FENSTER, WANNE und DUSCHE sowie 2 WASCHBECKEN
– 1x KELLERERSATZRAUM
– 1x TIEFGARAGENSTELLPLATZ IST ANMIETBAR (95€ monatlich)
– Fernsehempfang: KABEL in NK
– Treppenhausreinigung: MIETER
– Winterdienst: MIETER
– Tierhaltung: NACH VEREINBARUNG
– Ideale/r Mieter/in:
Wir suchen für unsere Vermieter 1 bis maximal 3 Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und einem Einkommen dem der Miethöhe entsprechend ist. Das ist Voraussetzung, um diese Wohnung anmieten zu können.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.
Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.
Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.
TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com
Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.
Ausstattung
– SCHÖNER OST BALKON
– ECHTHOLZ FUSSBÖDEN
– EINBAUKÜCHE
– GAS ETAGEN HEIZUNG
– TIEFGARAGENSTELLPLATZ ANMIETBAR – WAS IN DIESER LAGE GOLD WERT IST.
– G-WC
Lage
Essen-Kettwig verbindet historischen Charme mit naturnaher Gelassenheit – und schafft damit ein Wohngefühl, das im Alltag sofort entschleunigt. Fachwerkhäuser, kleine Gassen und die Ruhr prägen das Bild, während Cafés, individuelle Geschäfte und gute Restaurants dem Stadtteil eine lebendige, aber nie hektische Note verleihen. Ein Spaziergang durch die Altstadt oder entlang des Wassers wird hier schnell zum festen Ritual nach Feierabend.
Trotz der idyllischen Atmosphäre sind Sie hervorragend angebunden: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen erreichen Sie Essen, Düsseldorf und das gesamte Ruhrgebiet komfortabel, auch der ÖPNV sorgt für Flexibilität im Alltag. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe – überschaubar, hochwertig, persönlich.
Kettwig bietet die seltene Kombination aus gewachsener Geschichte, hoher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit. Ein Ort für Menschen, die bewusst wohnen möchten – ruhig, stilvoll und dennoch bestens vernetzt.
Rechtliche Hinweise
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.
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Frank Helmchen Immobilien































