** NEU ** ESSEN-GERSCHEDE++1.OG WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER ETW++2X BALKON++TOP AUSSTATTUNG++SACKGASSE++RUHIG & GRÜN++
Anzeige-Nr.: 3717
eingetragen am 31. Juli 2025
Allgemein
Details
Energieausweis
Verfügbarkeit
Maklerkosten
Beschreibung
++DER ORIGINAL GRUNDRISS IST VERÄNDERT WORDEN. RÜCKBAU IST ABER UNPROBLEMATISCH MÖGLICH++
++DIE WOHNUNG WIRD VON DEN EIGENTÜMERN BEWOHNT++
Guten Tag sehr geehrte Kaufinteressenten, hiermit biete ich Ihnen eine hochwertige und 1A gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung, zum Kauf an.
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. ETAGE RECHTS:
– GROSSES WOHNZIMMER
– SCHLAFZIMMER
– z.Z. ESSZIMMER mit Zugang zum OST-BALKON und zu einem SÜD-BALKON
– KÜCHE als Durchgangsraum, die perfekt angepasste EBK kann eventuell übernommen werden
– DIELE
– DUSCH BAD mit Fenster
– 2x ABSTELLRAUM
– 2x KELLERRAUM
– WASCHKÜCHE
– FAHRRADRAUM
– Treppenhausreinigung: MIETERSACHE
– Winterdienst: IM HAUSGELD SCHON ENTHALTEN
– Warmwasser über: ELEKTRONISCHEN DURCHLAUFERHITZER
DIE WOHNUNG IST GUT GEEIGNET FÜR 1 bis max. 3 PERSONEN.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.
Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.
Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.
TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com
Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern oder Verkäufern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Miet.-Kaufinteressenten, ist allerdings nicht möglich.
Ausstattung
– 1x GROSSER OST-BALKON
– MIT NEUWERTIGEN ELEKTRISCHEN MARKISEN
– ROLLLÄDEN
– 2x ABSTELLKAMMERN
– ELEKTRONISCHER DURCHLAUFERHITZER
– DIE PERFEKT ANGEPASSTE EINBAUKÜCHE KÖNNTE MAN EVENTUELL GEGEN EINE ABSTANDSZAHLUNG ÜBERNEHMEN
– DAS HAUS IST GEDÄMMT (SIEHE GUTER ENERGIEAUSWEIS)
– EINE GARAGE, ODER EINEN KFZ-STELLPLATZ GIBT ES NICHT. DIE PARKPLATZSITUATION IST JEDOCH RECHT ENTSPANNT.
Lage
DIESE WIRKLICH SCHÖNE UND HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN UND GRÜNEN SACKGASSEN LAGE.
Rechtliche Hinweise
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.
Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com
INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.
Anfrage
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Frank Helmchen Immobilien