** RESERVIERT** ESSEN-STADTWALD ++ 11. ETAGE MIT AUFZUG ++ HERRLICHER S.O BALKON ++ ATEMBERAUBENDE FERNSICHT++TIEFGARAGE ++AB JULI 2025 NEUE FENSTER++
Anzeige-Nr.: 3535
eingetragen am 6. April 2025
Allgemein
Details
Energieausweis
Verfügbarkeit
Beschreibung
Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen eine komplett renovierte 2 Zimmer Wohnung, mit terrassenartigem S/O Balkon, mit beeindruckender Fernsicht, zur Miete an.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
11.ETAGE von 12:
– WOHNZIMMER
– SCHLAFZIMMER
– KÜCHE
– DIELE mit Einbauschrank
– BAD mit Wanne/Dusche/Fenster
– KELLERRAUM
– WASCHKÜCHE mit Miele Geräte
– SÜD/OST BALKON
– TIEFGARAGENSTELLPLATZ (50€ monatlich anmietbar.)
– Fernsehempfang: Kabel
– Treppenhausreinigung: IN NK
– Winterdienst: IN NK
– Tierhaltung: NV
– Warmwasser über: HEIZUNG
– Einbauküche: NEIN
– Wäsche waschen: IN KÜCHE MÖGLICH UND IN DER WASCHKÜCHE
– Idealer Mieter/in: 1-2 Personen mit einem der Miethöhe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfügbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.
Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.
Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.
TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com
Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.
Ausstattung
_ AB JULI 2025 NEUE FENSTER !!
– TERRASSENARTIGER SÜD/OST BALKON
– HERRLICHE UNVERBAUTE FERNSICHT
– PARKETT
– AUFZUG
– EINBAUSCHRANK
– TIEFGARAGE MÖGLICH 50€ monatlich
Lage
Lage: Essen-Stadtwald Grenze Rüttenscheid / ULMENSTR.
Die neue Gestaltung des Stadtwaldplatzes hat dazu beigetragen, dass sich der Stadtwälder Stadtteil zum reizvollen, generationsübergreifenden Wohn- u. Geschäftsstandort entwickelt hat.
Traditionelle Gastronomiebetriebe, hervorragende Einzelhändler für Obst- u. Gemüse, Fisch und Fleisch, Blumen und Geschenkideen, modische Boutiquen und Drogeriefachgeschäfte beleben den Stadtwald und ihre Anwohner mögen dies zu schätzen.
Das Walpurgistal als Naherholungsgebiet ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Naturausflüge von Bochum bis nach Mülheim an.
Vorteilhaft ist auch die kurze Verkehrsanbindung. Mit dem Bus (Haltestelle in 100 Meter Entfernung) als auch mit dem PKW sind beliebte Standorte in wenigen Minuten erreichbar.
Rechtliche Hinweise
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.
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