** NEU ** TOP LAGE IN AHAUS++ DOPPELHAUSHÄLFTE++GARTEN-TERRASSE-WINTERGARTEN++GARAGE++HUNDEZWINGER++
Anzeige-Nr.: 3461
eingetragen am 7. Februar 2025
Allgemein
Details
Energieausweis
Verfügbarkeit
Maklerkosten
Beschreibung
Guten Tag sehr geehrte Kaufinteressenten,
hier biete ich Ihnen eine renovierungsbedürftige, teilweise sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Ahaus aus dem Jahr 1953, zum Kauf an.
Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
– DIELE (mit Zugang zum Keller)
– WOHNKÜCHE
– WOHNZIMMER
– ESSZIMMER
– WINTERGARTEN (genehmigt)
– BADEZIMMER 1
1. ETAGE:
– SCHLAFZIMMER
– KINDERZIMMER 1
– KINDERZIMMER 2
– BADEZIMMER 2
– KLEINE DIELE (mit Zugang zum
Dachstudio- als Nutzfläche)
– GÄSTE WC
Zusätzliche Räumlichkeiten auf dem
Ostgrundstück:
– HUNDEZWINGER
– WERKSTATT
– FAHRRADSCHUPPEN
– GARAGE mit Zugang zum Garten
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Immobilie anzuschauen.
Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.
Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.
TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com
Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Verkäufern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Ausstattung
– Wunderschönes, sonniges Ostgrundstück
für Gartenliebhaber, oder als
Kinderparadies.
– Wintergarten
– Garage
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG:
Ca. 98m² Wfl. + Wintergarten + anteilig Terrasse. Dazu kommt das Dachstudio als Nutzfläche.
Lage
Toplage in Ahaus – fußläufig bis zur Innenstadt und zum Schlossgarten/Barockschloss.
Wenige Minuten bis zur Autobahn A31.
Rechtliche Hinweise
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.
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