** VERMIETET ** ESSEN-ÜBERRUHR-HINSEL ** 4 ZIMMER ++ SANIERT ++ 2.ETAGE ++ 4 FAMILIENHAUS ++ OHNE BALKON ++

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Anzeige-Nr.: 3414

eingetragen am 1. Dezember 2024

Allgemein

Lage:
Ruhig und zentral
Räume:
4
Wohnfläche:
84 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
680 €
Warmmiete:
930 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten inklusive?
ja

Details

Objekttyp:
Etagen Wohnung
Etage:
2 = DG
Balkon / Terrasse:
Nein
Keller:
ja
Garage:
Nein
Objektzustand:
SANIERT 2024

Energieausweis

Baujahr:
1968
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung – Warmwasser über Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen eine SANIERTE 4 Zimmer Wohnung in guter Lage in einem 4 Familienhaus, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

2. ETAGE = DG
– WOHN.-ESSZIMMER
– ELTERNSCHLAFZIMMER
– KINDERZIMMER
– KINDERZIMMER oder ARBEITSZIMMER
– KÜCHE
– DIELE
– NEUES DUSCHBAD mit FENSTER und Platz für Waschmaschine & TROCKNER
– ABSTELLKAMMER
– KELLERRAUM

– Fernsehempfang: MIETERSACHE
– Treppenhausreinigung: MIETERSACHE
– Winterdienst: MIETERSACHE
– Tierhaltung: HUND EVENTUELL, KATZE NEIN

Ideale/r Mieter/in:
Wir suchen für unsere Vermieter 2 bis maximal 4 Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und einem Einkommen dem der Miethöhe entsprechend ist. Das ist Voraussetzung, um diese Wohnung anmieten zu können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– 2024 SANIERT
– 2024 NEUE GAS HEIZUNG
– ROLLLÄDEN
– ELEKTRONISCHER DURCHLAUFERHITZER

– ABSTELLKAMMER

Lage

RUHIG UND DOCH ZENTRALE LAGE, NAHE DER ÜBERRUHRSTRASSE. CA. 3 AUTOMINUTEN VON STEELE ENTFERNT UND FUßLÄUFIG ZUR RUHR.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

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