** NEU ** ESSEN-KARNAP++ZENTRALE & RUHIGE-GRÜNE LAGE++1.ETAGE++OST-BALKON++
Anzeige-Nr.: 4100
eingetragen am 27. Juni 2026
Allgemein
Details
Energieausweis
Verfügbarkeit
Maklerkosten
Beschreibung
** EINE BESICHTIGUNG DIESER IMMOBILIE IST NUR BEI EINER FINANZIERUNGSZUSAGE IHRER BANK MÖGLICH **
** BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUF GRUND HOHER NACHFRAGE, NICHT JEDEN INTERESSENTEN KONTAKTIEREN KÖNNEN. **
INNENFOTOS FOLGEN AM 01.07.2026
Guten Tag sehr geehrte Kaufinteressenten,
hier biete ich Ihnen eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in der 1.Etage eines gepflegten 2x 7 Familienhauses in Essen Karnap, zum Kauf an.
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. ETAGE:
– WOHNZIMMER mit Zugang zum Ost-Balkon mit Fernsicht ins Grüne
– SCHLAFZIMMER
– KINDER.-ODER ARBEITSZIMMER
– KÜCHE
– DIELE
– BAD mit Fenster
– KELLERRAUM
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.
Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.
Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.
TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com
Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.
Ausstattung
– OST-BALKON
– EINBAUKÜCHE
– MILCHGLASTÜREN in der Wohnung
– WARMWASSER über die Heizung
– BADEZIMMER mit Wanne & Fenster
– BAUJAHR WÄRMEERZEUGER 2022
Lage
Essen-Karnap verbindet gewachsene Nachbarschaft mit ruhiger, grüner Wohnqualität. Zwischen Wohnstraßen, kleinen Parks und naturnahen Bereichen entsteht ein Umfeld, das Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Nachmittage im Freien zum Alltag macht. Morgens der Kaffee auf dem Balkon, abends ein Spaziergang durch die ruhigen Straßen – Karnap vermittelt Ruhe und Geborgenheit, ohne dass man auf städtische Vorteile verzichten muss.
Gleichzeitig sind Essens Innenstadt, Rüttenscheid und die Autobahnen A2/A31A43 in kurzer Zeit erreichbar, auch der ÖPNV sorgt für unkomplizierte Mobilität. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen bequem in Reichweite und verbinden Wohnkomfort mit lebendigem Flair. Karnap überzeugt durch diese seltene Kombination aus Wohnruhe, Lebensqualität und flexibler Anbindung – ideal für Menschen, die bewusst wohnen und gleichzeitig urban erreichbar bleiben möchten.
Rechtliche Hinweise
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.
Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com
INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.
Anfrage
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Frank Helmchen Immobilien