** NEU ** ESSEN-STOPPENBERG++BLICK AUF`S WELTKULTURERBE++2.ETAGE++TOLLER S/W BALKON++GARAGE++

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Anzeige-Nr.: 1970

eingetragen am 6. November 2022

Allgemein

Lage:
Ruhige Seitenstrasse
Räume:
3
Wohnfläche:
78 m²
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaltmiete:
580 €
Warmmiete:
830 + 80 Einzelgarage monatlich €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
80 €

Details

Objekttyp:
Etagen Wohnung
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
Süd-Balkon mit Fernsicht
Keller:
ja
Garage:
Einzelgarage 80,-€ monatlich
Objektzustand:
Gepflegt

Energieausweis

Baujahr:
1985
Heizungsart:
Gas-Etagenheizung – Warmwasser über Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort, oder nach Vereinbarung

Beschreibung

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten, hier biete ich Ihnen eine 1A gepflegte Wohnung, in einem schönen 8 Familienhaus, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

2. ETAGE:
– WOHNZIMMER mit Zugang zum herrlichen Süd/West Balkon
– SCHLAFZIMMER
– ARBEITSZIMMER
– ESSDIELE
– BADEZIMMER ohne Fenster mit Wanne & Dusche
– KÜCHE
– ABSTELLKAMMER
– KELLERRAUM
– FAHRRADKELLER
– WASCHKÜCHE

– EINZELGARAGE kann zu einem monatlichen Mietpreis von 80,-€ dazu gemietet werden.

– Fernsehempfang: Kabel
– Treppenhausreinigung: Inklusive
– Winterdienst: Inklusive
– Tierhaltung: Nein
– Idealer Mieter/in:
Wir suchen 1- maximal 2 Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und einem Einkommen dem der Miethöhe entsprechend ist. Das ist Voraussetzung, um diese Wohnung anmieten zu können.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezüglich dieser Immobilie angerufen werden möchten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veröffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsätzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

– Toller Süd/West Balkon mit Fernsicht zum Weltkulturerbe Zeche Zollverein

– Abstellkammer

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger & gepflegter Lage von Essen Stoppenberg Grenze Altenessen, nahe Josef-Hoeren-Str. Das Allee- Center befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Rechtliche Hinweise

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.

Anfrage

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    Frank Helmchen Immobilien

    (0201) 48 68 394
    (02565) 40 63 530

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